T2 vue imprenable, grande terrasse , parking privatif GOLF de PONT ROYAL

Quel est le meilleur placement immobilier sur un golf ?
C'est certainement cette nouveauté proposée par Jason Smith REALTY powered by www.expfrance.fr

Découvrez la vue exceptionnelle sur les Baux de Provence de cet appartement de 42 m² à Mallemort, au coeur du domaine et Golf de Pont Royal, offrant un séjour spacieux et une grande chambre avec placards. Les fenêtres en double vitrage, PVC et aluminium coulissantes garantissent une luminosité optimale tout en assurant une bonne isolation thermique.

Ce bien vous donne l'accès à un confort exceptionnel au sein de cette résidence privée et sécurisée de Pont Royal Country Club.

Pour les amateurs de sport et de détente,, le golf international parcours BALLESTEROS 18 trous  et la Durance 6 trous.
Rénové en 2025: Les terrains de pétanques,de beachvolley, de tennis et de paddel sont à votre disposition, ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants et une piscine à vagues. La fibre optique assure une connexion internet rapide et stable. Ne manquez pas cette opportunité rare.
 
L'éclairage extérieur à led de l'ensemble du parc met en valeur l'environnement serein et sécurisé, avec un service de gardiennage et de sécurité 24/24 et 7/7 assurant votre tranquillité d’esprit.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 42 m²

• Grande terrasse loggia protégé du vent,une véritable pièce en plus de 13m2

• Séjour spacieux avec espace cuisine donnant vers la terrasse

• Appartement lumineux, bien agencé .

• Calme absolu, aucun vis-à-vis.

Un emplacement privilégié :

• Situé dans le Domaine de Pont-Royal, environnement sécurisé 7/7, verdoyant et entretenu

• À deux pas du Golf international de Pont-Royal, et des deux  parcours de golf renommés.

• À proximité du célèbre restaurant thaïlandais "Le Café Siam du Lac", au bord de l’eau

• Accès aux équipements du domaine à votre guise:
  - centre équestre privé https://share.google/IDfgFlRzfJDHKQU7K
  - terrains de paddel https://share.google/fm0bg6drq4OYwKSRH
   piscines, tennis, restaurants, commerces, activités de loisirs...

Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte attractivité.

Avantages pour les Investisseurs :

• Rentabilité entre 5 et 6% : Potentiel locatif élevé grâce à l’attrait touristique de la région et aux événements réguliers organisés au sein du domaine.
• Gestion Locative : Possibilité de services de gestion locative privé sur place pour un investissement sans souci.
• Valorisation : Emplacement prisé garantissant une valorisation constante de votre bien immobilier.

Les charges du domaine comprennent tous :  (consommation eau chaude et froide, consommation électrique,sécurité privée 24/24 et 7/7, entretien des voiries et espaces verts communs, débroussaillage annuel, travaux de maintenance et d'amélioration)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au sein d'un domaine d'exception. Que vous cherchiez un lieu de vie paisible et luxueux ou un investissement sûr et rentable, cette appartement  est fait pour vous.

Contact :

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez

Yan Spehner 06 99 80 50 35 dès aujourd’hui !
yan.spehner@expfrance.fr