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News

Jurisprudence : vente d’un logement et problèmes de voisinage

INVESTIR.FR

Gare au vendeur d’un logement qui dissimule des troubles de voisinage !
Dans cette affaire, le compromis de vente d’un appartement avait été signé en avril 2010, par l’intermédiaire d’une agence immobilière. Au moment de la signature définitive de la vente devant le notaire, l’acquéreur avait refusé de signer car l’acte authentique signalait l’existence d’une procédure en cours pour des nuisances diverses et répétées d’un voisin de palier aux “comportements problématiques répétés“.

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L’immobilier côtier a le vent en poupe.

Les echos Investir

L’immobilier en stations balnéaires ne cessent de grimper. Si dans certaines communes ils sont comparables à ceux de la capitale, il est aussi possible de s’offrir une propriété côtière pour des montants plus abordables.

En pleine période estivale, il est intéressant de jeter un œil à l’évolution des prix immobiliers dans les stations balnéaires françaises. Cette année, c’est sur la côte atlantique que les tarifs ont le plus augmenté (+6%), notamment portés par l’attractivité de la région Aquitaine et de sa capitale, Bordeaux, selon la dernière étude de MeilleursAgents. Parmi les stations les plus chères de la région, on trouve Lège-Cap-Ferret et Arcachon, où mètre carré vaut entre 6.000 et 7.000 euros.

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Crédit immobilier : des taux toujours plus bas

Les echos InvestirTaux d’emprunt, durée moyenne des crédits, endettement des ménages… l’année 2019 bat tous les records.

Mais où s’arrêtera la chute ? Pour le plus grand bonheur des emprunteurs, le taux moyen des crédits immobiliers a encore reculé de quelques points de base et s’est établi à 1,21% à la mi-juillet (1,25% en juin, 1,29% en mai), soit un niveau 4,5 fois inférieur à celui du début des années 2000 et… 11 fois moins élevé qu’à la fin des années 80 ! Revers de la médaille, les durées des crédits s’allongent encore et toujours.

Evolution des Taux des crédits depuis 2001.

Evolution des Taux des crédits depuis 2001. | Crédits photo : Observatoire du crédit logement

 

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Un nouvel indicateur de loyer pour toute la France

Fournir un indicateur précis de loyer dans toutes les communes de France : voilà l’objectif que s’est fixé le ministère de la Cohésion des territoires. Il vient de conclure un partenariat avec des plateformes d’annonces de location en ligne et un réseau d’agences immobilières.

Les echos InvestirConnaître le niveau de loyer et leur évolution récente par commune et par type d’habitation, cela peut être très utile à la fois pour les locataires et les propriétaires, mais aussi les investisseurs et les décideurs publics. Pour cette raison, le ministère de la Cohésion des territoires s’est récemment fixé l’objectif de fournir ces informations dans toutes les communes de France.

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L’immobilier de prestige « made in France » en pleine forme en 2019

Les acquéreurs de biens immobiliers haut de gamme sont de plus en plus attirés par le marché français. De quoi continuer à faire monter les prix.

 

Les belles pierres françaises attirent de plus en plus, à en croire la dernière enquête réalisée par Lux-Résidence. En juin 2019, en effet, 41% des futurs acquéreurs d’un logement de prestige pensent que le marché français de l’immobilier haut de gamme a gagné en attractivité au cours des cinq dernières années. C’est… 17 points de plus qu’à la même période de l’an dernier !

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Country Club de Pont Royal

Golf  de Pont Royal  & Country Club   Seul parcours français griffé «Ballesteros», Pont Royal étale ses fairways ondoyants entre  Alpilles et Luberon. Ce golf, parmi les plus beaux d’Europe, offre un vrai challenge sportif dans un  environnement très préservé, où une nature sauvage et pacifique le dispute à la puissance du  vent.     …

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