Locaux commerciaux entièrement climatisé au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal
Toutes activités sauf restaurant et nuisances.
Idéal Glacier, salle de sport, salon de coiffure, bureaux …
Très rare bail 3/6/9 , pour ces locaux commerciaux neuf, crée en 2020.
Location de tous l'ensemble possible, soit 120m2 de surface utile.
Premier local :
Surface de 42m2 avec grand bureau de 26m2, espace cuisine , salle de douche et toilette
Double entrée (vitrine et service), grande vitrine linéaire de 5 m avec terrasse
Second local :
Surface de 75m2, 2 grandes salles, vestiaire et toilette
Double entrée (vitrine et service), grande vitrine linéaire de 10 m avec double terrasse
Proche du golf 6 trous de la Durance
Les charges comprennent la sécurité 24/24, l’entretien du domaine et de la résidence
Loyer 1er local commercial : 800 HT/HC/ mois
Charges 1er local commercial : 130€ /mois
Dépôt de garantie 1er local commercial : 2400€
Loyer 2ème local commercial : 1250 HT/HC/ mois
Charges 2ème local commercial : 230€ /mois
Dépôt de garantie 2ème local commercial : 3750€
Honoraires location charges locataires local 1 : 1219,68€ HT
Honoraires location charges locataires local 2 : 2178€ HT