Exclusivité, Maison T4, sur 356m2 de terrain plat, garage box GOLF de PONT ROYAL

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vous présente cette villa construite en 2008, située sur une parcelle de 356 m² avec cave et  garage box individuel.
Niché au coeur d'une des plus belles résidences du Domaine et Golf de Pont Royal vous aurez accès à 2 piscines dont une de plus de 20m de long.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 44 m² ouvert sur une terrasse plein sud de 30 m², prolongé par un grand jardin privatif 
À l’étage, trois chambres dont avec salle de douche et toilettes,  une salle de bain avec toilette .

Atouts du Domaine :

• Golf International de Pont Royal : Accédez directement à un parcours de golf de renommée mondiale, conçu par Severiano Ballesteros, idéal pour les passionnés et les amateurs.
• Installations : Bénéficiez de toutes les commodités du domaine, incluant un centre équestre, une salle de sport,un clubhouse élégant, des restaurants (traditionnel, thailandais, bar à vins…), des boutiques, et des services de bien-être.
• Sécurité : Domaine sécurisé avec surveillance 24/7, garantissant une tranquillité d’esprit totale.
• Environnement : Un cadre naturel exceptionnel entre Alpilles et Luberon, avec de nombreuses activités de plein air dans le domaine (randonnée, cyclisme, équitation).

Avantages pour les Investisseurs :

• Rentabilité : Potentiel locatif élevé grâce à l’attrait touristique de la région et aux événements réguliers organisés au sein du domaine.
• Gestion Locative : Possibilité de services de gestion locative sur place pour un investissement sans souci.
• Valorisation : Emplacement prisé garantissant une valorisation constante de votre bien immobilier.

Prix et Conditions :

• Prix de vente : 387 000€
• Charges mensuelles : 325€/mois
• Taxe foncière : 1167€

Les charges comprennent :(charges de la copropriétéet du domaine (2 piscines, espaces verts,sécurité privée 24/24 et 7/7, entretien des voieries et espaces verts communs, débroussaillage annuel, travaux annuel d'investissement et de valorisation du Domaine)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au sein d'un domaine d'exception. Que vous cherchiez un lieu de vie paisible et luxueux ou un investissement sûr et rentable, cet appartement est fait pour vous.

Contact :

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