Dernière opportunitée, maison neuve, plain pied, terrain plat GOLF de PONT ROYAL

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Description :

Dernière opportunité maison 4 pièces, neuve ,située au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal.
Energie Classe A, équipée de panneaux solaires, parfaitement exposé et protégée du vent.

Caractéristiques de la maison:

• Surface Habitable : 108 m² et garage attenant de 20 m2
• Terrain de plus de 1600m2,exposé plein sud, possibilité extension
• Pièces : T4 de plein pied ,incluant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée avec grand ilot central,un cellier, 3 chambres avec placards dont une avec salle de bain et dressing,  une salle d’eau, un  toilette)
• Terrasse : Profitez d'une belle terrasse avec vue  sur les collines environnantes.
• Cave sous toute la surface de la maison créant une ventilation et une isolation thermique naturelle
• Piscine : au choix des nouveaux acquéreurs , possibilité d'une très belle réalisation dans la roche comme un bassin naturel.
• État : des finitions de haute qualité et des matériaux de premier choix, huisseries aluminium, carrelages grès cérame et faïences.
• Équipements : double vitrage, et rangements intégrés, climatisation individuelle dans toute la maison, pré-installation cheminée ou poele à bois/granules, ballon d'eau chaude thermodynamique
• Parking : 1 box garage individuel communiquant avec la maison, une grande cave

Atouts du Domaine :

• Golf International de Pont Royal : Accédez directement à un parcours de golf de renommée mondiale, conçu par Severiano Ballesteros, idéal pour les passionnés et les amateurs.
• Installations : Bénéficiez de toutes les commodités du domaine, incluant un centre équestre, une salle de sport,un clubhouse élégant, des restaurants (traditionnel, thailandais, bar à vins…), des boutiques, et des services de bien-être.
• Sécurité : Domaine sécurisé avec surveillance 24/7, garantissant une tranquillité d’esprit totale.
• Environnement : Un cadre naturel exceptionnel entre Alpilles et Luberon, avec de nombreuses activités de plein air dans le domaine (randonnée, cyclisme, équitation).

Avantages pour les Investisseurs :

• Rentabilité : Potentiel locatif élevé grâce à l’attrait touristique de la région et aux événements réguliers organisés au sein du domaine.
• Gestion Locative : Possibilité de services de gestion locative sur place pour un investissement sans souci.
• Valorisation : Emplacement prisé garantissant une valorisation constante de votre bien immobilier.

Les charges du domaine comprennent :(sécurité privée 24/24 et 7/7, entretien des voieries et espaces verts communs, débroussaillage annuel, travaux annuel d'investissement et de valorisation du Domaine)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au sein d'un domaine d'exception. Que vous cherchiez un lieu de vie paisible et luxueux ou un investissement sûr et rentable, cet appartement est fait pour vous.

Contact :

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