Tendance du Marché Archives ~ Jason Smith Immobilier
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Tendance du Marché

Les agents immobiliers ont leur symbole de reconnaissance

À la manière des notaires ou des pharmaciens, les agents immobiliers se sont dotés d’un insigne réservé aux titulaires de la carte professionnelle.

Comme d’autres professionnels, les agents immobiliers ont soif de reconnaissance et comptent se distinguer d’autres métiers gravitant autour de l’immobilier. C’est pourquoi, à l’occasion du congrès de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) ils ont dévoilé leur «caducée», l’insigne dont la profession s’est dotée, à la manière du symbole des pharmaciens. Dans le prolongement de la loi Elan du 23 novembre 2018 qui consacre définitivement les titres d’agent immobilier, d’administrateur de biens et de syndic de copropriété, la profession a voulu que ces éléments légaux aient une traduction visible du grand public.

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Concrétiser un achat immobilier même avec plusieurs crédits en cours

Vous avez plusieurs prêts en cours et vous vous demandez vous y prendre pour financer un achat immobilier ? Pas de stress, suivez le guide !

Comme de nombreuses personnes, vous avez contracté différents prêts avant de jeter votre dévolu sur le logement de vos rêves. Vous remboursez déjà différentes mensualités, sur différentes durées et à différents taux. Ajouter au casse-tête des échéances votre projet immobilier vous donne déjà la migraine ? Rassurez-vous des solutions existent !

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Crédits immobiliers : Vers une très belle fin d’année…

Pour le 2e mois consécutif, les taux moyens obtenus pour la clientèle Cafpi sont restés sous la barre des 1% pour toutes les durées. Et en ce mois de novembre, nouveau record : on peut même emprunter sur 25 ans à 0,71%. Le point avec Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi.

Le mois d’octobre aura été à l’image des mois précédents très actif grâce à des taux records. En moyenne, sur cette période, Cafpi a négocié pour sa clientèle des taux à 0,43% sur 10 ans, 0,62% sur 15 ans, 0,80% sur 20 ans et 0,96% sur 25 ans.

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5 conseils pour financer votre achat immobilier à la rentrée

Publié par Figaro Immo Le lundi 9 septembre 2019 Dans FinancerFrais et assurances Les vacances, le farniente, c’est bien terminé. Même si chacun rêve de repartir en congés, loin du tumulte de la ville ou de l’open-space, la rentrée est bel et bien arrivée ! L’occasion de donner le coup d’envoi de vos projets personnels, notamment immobiliers….

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Brexit : la Cour suprême déclare illégale la suspension du Parlement, Boris Johnson fragilisé

La Cour suprême du Royaume-Uni a décidé à l’unanimité, mardi, que la suspension du Parlement imposée par Boris Johnson jusqu’au 14 octobre était « illégale, nulle et sans effet ». Le Premier ministre risque d’essuyer un feu nourri au Parlement, qui reprend ses travaux dès ce mercredi

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Pour la Cour suprême, tous les conseils prodigués par Boris Johnson à la Reine pour lui demander de suspendre le Parlement pendant cinq semaines en plein milieu du gué sur le Brexit, sont « illégaux ».

Timothy A. Clary/AFP

Publié à 11h53
Mis à jour à 16h58

Boris Johnson s’en relèvera-t-il ? Les 11 juges de la Cour suprême du Royaume-Uni ont infligé une énorme claque, mardi, au Premier ministre britannique : ils ont décidé à l’unanimité que sa décision de  suspendre le Parlement jusqu’au 14 octobre était non seulement « illégale », mais aussi « nulle et sans effet ». « Le Parlement n’a pas été suspendu », a même déclaré la Cour, ordonnant qu’il siège à nouveau « dès que possible ». La Chambre des Communes reprendra ses travaux dès ce mercredi matin, à 11h30 heure de Londres, dans une ambiance qui s’annonce électrique.

Petite robe noire et broche argentée, la présidente de la Cour suprême, Lady Hale, a lu d’une voix à la fois calme et ferme une décision qui, pour le Premier ministre, pouvait difficilement être pire. Pour la Cour, tous les conseils prodigués par Boris Johnson à la Reine pour lui demander de suspendre le Parlement pendant cinq semaines en plein milieu du gué sur le Brexit sont, eux aussi, « illégaux, nuls et sans effet »… De quoi, même sans l’accuser directement de lui avoir menti, mettre le Premier ministre dans une position délicate vis-à-vis d’Elizabeth II.

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L’assurance-vie est-elle toujours « hors succession » ?

Dans certains cas, l’assurance-vie se retrouve dans la succession de l’assuré. Ce qui peut avoir des effets fiscaux et/ou civils.

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Marie-Hélène Péro-Augereau, notaire à Chevreuse, membre du Groupe Monassier : ce régime dérogatoire peut être écarté lorsque les primes versées par l’assuré sont « manifestement exagérées par rapport aux facultés du défunt ».

DR :

Par Marie Helene PERO AUGEREAU HUE (notaire à Chevreuse, membre du Groupe Monassier)
Publié le 19/09 à 16h42
Mis à jour le 20/09 à 10h02
L’assurance-vie est en principe hors succession et dispose ainsi d’un régime dérogatoire au droit commun des successions et à sa fiscalité. Néanmoins, dans certains cas, l’assurance-vie se retrouve dans la succession de l’assuré. Schématiquement trois situations sont à distinguer.

La première est celle où l’intégration à la succession de l’assuré est à la fois civile et fiscale. Les sommes versées ne sont alors plus hors succession et sont réparties entre les héritiers en application des règles du Code civil. Ces sommes sont également soumises à la même fiscalité que le reste de l’actif successoral. Tel est le cas en l’absence de bénéficiaire désigné au contrat, ou encore lorsque ce dernier est décédé avant l’assuré.

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