Magnifique Maison A Vendre – Domaine de Pont Royal

Domaine du Golf de Pont Royal, Chemin de la Garrigue, 13370 Mallemort, France

A vendre, BAISSE DE PRIX

579000€

  • Salon-jardin
  • Vue-jardin-piscine
  • vue
  • Terrasse-vue
  • terrasse-2
  • salle-a-manger-vers-cuisine
  • Cuisine2
  • Cuisine
  • Salle-a-manger-vers-salon
  • Salon vue terrasse
  • Salon-et-salle-a-manger
  • Salon
  • espace-de-vie
  • Salle-a-manger-vers-salon
  • Chambre-RDC
  • SDB-RDC
  • terrasse
  • Vue2
  • Facade-3
  • Jardin-Piscine
  • gesDelaVuo
  • dpe DelaVuo

Property ID :

 None

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Chambres

4

Salles de bain

2

Description

Magnifique maison à vendre de 120 m2, située au cœur du Domaine de Pont Royal, entre les deux parcours de golfs.
C’est une maison aménagée en quatre chambres et deux salles de bain, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et terrasse.
A ce niveau, l’espace est divisé en un beau salon avec cheminée en pierre et insert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, le tout représentant une surface de 44 m2. Ce bel espace de vie s’étend sur une très grande terrasse de 52 m2 carrelée, avec pergolas en fer forgé.
De cette terrasse vous avez une vue sur la piscine chauffée 8X4, le Luberon et le vieux village du Domaine de Pont Royal.
L’espace de vie au rez de chaussée dans cette maison est ensoleillé du matin au soir en raison de l’exposition idéale de la maison dans l’Est / Ouest.
A l’étage de la maison se trouve une deuxième partie de nuit composée de trois chambres, une salle de bain, ensoleillée d’Est en Ouest.
Vous remarquerez que le jardin de cette maison à vendre est entièrement clôturé avec de hautes haies, des arbres. L’intimité dans le jardin et autour de la piscine est préservée des regards indiscrets. Près de la piscine il y a un pool house organisé, protégé de la fraîcheur du soir et un jacuzzi trois places.
 
A l’extérieur, il y a un garage double, et une cave à vin au sous-sol ainsi qu’une partie du jardin, aménagé de fleurs et d’arbustes.
C’est une belle maison à vendre, équipée sur deux niveaux de climatisation réversible. Elle est  agréable à vivre pour un couple ou une famille, car sur le Domaine de Pont Royal vous trouverez des activités sportives pour toute la famille, du poney club, du tennis, et jusqu’au Golf .
Cette magnifique  maison est très bien situés sur le Domaine , entre les deux terrains de golf  18 trous et  un compact 6 trous, avec les professionnels de l’academies Leadbetter et du golf de Pont Royal.
Le Domaine du Golf Pont Royal a été classé parc « Natura 2000 », vous y découvrirez un Domaine composé de nature provençale sauvage sur lequel sillonnent les deux terrains de golf très bien entretenus et soignés sur une superficie de 180 Hectares.
Vous apprécierez la sécurité 24h / 24 et 7j / 7 avec un poste de garde à l’entrée du Domaine. Le Domaine de Pont Royal est situé à 10 minutes de l’accès autoroutier entre les Alpilles et le Luberon, à 25 minutes d’Aix en Provence et d’Avignon.
 
Prix: 579 000 €
 Mdt: 41
Charges: 1384 € / an soit 115,33 € / mois
Copropriété: NON
Procédure: NONE
Honoraires à la charge vendeur
Contactez Jason Smith au 00 33 (0) 6  32 50 21 60
Email: vente@jasonsmith.fr

Beautiful house of 120 m2, located in the heart of the  Pont Royal Golf and Country Club, between the two golf courses. Arranged in four bedrooms and two bathrooms, including a master bedroom on the ground floor with bathroom and terrace. The living space on the ground floor is sunny from morning to evening due to the ideal exposure of the house in East / West. At this level the space is divided into a beautiful living room with stone fireplace and insert, a dining room and a fully equipped kitchen with pantry, all representing a surface of 44 m2.

This beautiful living space extends on a very large terrace of 52 m2 tiled, with pergolas forged iron. From this terrace you have a view of the 8X4 heated pool, the Luberon and the old Pont Royal’s village. You will notice that the garden is fully fenced with high hedges, trees and grass. The privacy in the garden and around the pool is preserved from prying eyes.

Close to the pool, is a Pool House arranged, protected from the cool evening and a jacuzzi three places. Upstairs is a second night part which is composed of three bedrooms, a bathroom, all sunny from East to West. Outside the street, there is a double garage, and a wine cellar in the basement and a part of garden.

It is a beautiful house equipped on two levels of reversible air conditioning, pleasant to live for a couple or a family because within the  Pont Royal resort you will find sports activities for the whole family, from the pony club, tennis , and up to the Golf and the house is very well located between the two 18-hole and 6-hole compact golf courses, with the Academy Lead Better and the Pont Royal Golf professionals.

The Pont Royal Golf and Country Club has been classified « Natura 2000 » park, you will see a Domain composed of wild Provençal nature on which furrow the two golf courses very well maintained and manicured on a surface of 180 Hectare. You will enjoy security 24/24 and 7 days a week with a guard post at the entrance of the Estate. The Pont Royal Golf and country Club  is located 10 minutes from the motorway access between Alpilles and Luberon, 25 minutes from Aix en Provence and Avignon.

Price:579 000 €

Mdt: 41

Charges: 1384 € / year is 115,33 € / month

Co-ownership: NO

Procedure: NONE

Sales contact Jason Smith at 00 33 (0) 6 32 50 21 60

Email: vente@jasonsmith.ff

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